¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en un piso?

En un piso de 70 a 100 m² con calefacción y agua caliente, los comparadores sitúan la instalación completa entre unos 6.500 y 12.000 €. Si además hay que poner suelo radiante nuevo, puede subir a 13.000–15.000 €. Son precios orientativos: el presupuesto real depende de la potencia necesaria, de los emisores que tengas y de la obra que haga falta.

¿Cuánto se ahorra con aerotermia frente a una caldera de gas?

Depende del clima, del aislamiento y de los precios de la energía. Como referencia, Selectra estima para un piso de 100 m² en zona climática D unos 380–450 € al año con aerotermia frente a 1.000–1.100 € con gas natural. Otros cálculos dan ahorros bastante menores, así que pide al instalador una estimación con tus consumos reales.

¿Puedo desgravarme la aerotermia en la renta?

Sí, si cumples los requisitos. La deducción estatal del 40 % exige reducir al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable o alcanzar la calificación A o B, acreditándolo con certificados energéticos de antes y después. La base máxima es de 7.500 €, y las obras deben hacerse hasta el 31 de diciembre de 2026. Confírmalo en la Agencia Tributaria.

¿Funciona la aerotermia con radiadores normales?

A veces sí, sobre todo si la vivienda está bien aislada y los radiadores son grandes. Si no, el equipo tendrá que calentar el agua a más temperatura y rendirá menos, o habrá que instalar una bomba de alta temperatura, que es más cara. Lo más eficiente es el suelo radiante o los radiadores de baja temperatura. Pide al instalador que lo calcule.

¿Cuánto cuesta el mantenimiento de la aerotermia?

Las referencias publicadas hablan de 150 a 350 € al año en mantenimiento preventivo. Conviene una revisión anual: presión del circuito, limpieza de la unidad exterior y del filtro de agua, y comprobación de purgadores. Antes de firmar, pregunta si la garantía del fabricante exige revisiones periódicas por un técnico autorizado y quién se encargará de hacerlas.

Aerotermia precio 2026: cuánto cuesta

La aerotermia es ya la alternativa más habitual a la caldera de gas o de gasóleo, pero sus presupuestos varían mucho: una misma casa puede recibir ofertas de 8.000 € y de 18.000 €. Aquí reunimos los precios que publican en 2026 los principales comparadores, qué hace subir o bajar la factura, cuánto se ahorra frente al gas y qué deducciones siguen vigentes. Todas las cifras son orientativas.

Cuánto cuesta la aerotermia en 2026

Para aerotermia aire-agua con calefacción y agua caliente sanitaria (ACS), estas son las referencias publicadas:

Selectra sitúa la instalación completa entre 8.000 y 18.000 € según el tamaño de la vivienda (actualizado en julio de 2026).
Cuántomecuesta da un mínimo de 6.000 €, una media de 10.000 € para una unifamiliar de 120–150 m² y un máximo de 16.000 € para casas de más de 200 m² o con suelo radiante (abril de 2026).
Habitissimo habla de 7.000 a 21.000 € para calefacción y ACS, con una referencia de 65 a 80 €/m² (junio de 2026).
Cronoshare recoge un rango de 2.000 a 20.000 €, con una media de 10.000 €, que incluye también equipos solo para ACS.

Las fuentes difieren, así que lo prudente es pensar en 7.000 a 18.000 € para una vivienda de tamaño medio, y más de 20.000 € en casas grandes o con suelo radiante nuevo.

Precio según el tamaño de la vivienda y la potencia

Vivienda	Potencia orientativa	Precio instalado (calefacción + ACS)
Piso de 70 m²	4–6 kW	6.500 – 9.500 €
Piso de 100 m²	6–8 kW	7.000 – 12.000 €
Unifamiliar de 150 m²	10–12 kW	12.000 – 18.000 €
Unifamiliar de 200 m²	14–16 kW	17.000 – 22.000 €

Fuente: Selectra, julio de 2026. La potencia real debe calcularla el instalador según el aislamiento, las ventanas y la zona climática, no solo por los metros cuadrados.

Desglose: qué pagas en un presupuesto de aerotermia

Bomba de calor: de 3.000 a 8.000 € según Cuántomecuesta, y de 6.000 a 12.000 € según Selectra si se cuenta el conjunto de unidad exterior y módulo interior.
Depósito de ACS de 150–300 litros: de 500 a 2.000 €, salvo que el equipo ya lo lleve integrado.
Mano de obra e instalación: de 1.500 a 5.000 €.
Extras que a menudo no aparecen en la primera cifra: adaptación del cuadro eléctrico (200–600 €), pequeña obra civil (300–1.000 €) y gestoría de ayudas (300–600 €), según Cuántomecuesta.

El tipo de equipo también cuenta. Selectra da como referencia, solo para el aparato, desde 3.000–4.500 € para una bomba monobloc de baja temperatura, desde 4.300–5.500 € para una bibloc con depósito integrado y desde 6.000–9.500 € para una de alta temperatura. Si solo quieres agua caliente, una bomba de calor para ACS cuesta entre 1.100 y 3.200 € (Selectra) o entre 1.900 y 5.900 € instalada (Habitissimo).

Con suelo radiante o con radiadores: cómo cambia el precio

La aerotermia rinde mejor cuanto más baja es la temperatura del agua que manda a la casa. La guía del IDAE sobre la bomba de calor toma como referencia de ensayo 35 °C para equipos de baja temperatura y 55 °C para el resto. Por eso el sistema de emisores pesa tanto en el presupuesto:

Suelo radiante: es la combinación más eficiente, pero si no lo tienes, la obra cuesta de 40 a 70 €/m² (Selectra). Cuántomecuesta lo sitúa entre 3.000 y 8.000 € en una vivienda tipo.
Radiadores de baja temperatura: de 350 a 500 € por unidad. En un piso de 100 m² con 6 radiadores, unos 2.700 € solo en emisores.
Fancoils: de 220 a 370 € por unidad, y permiten además refrescar en verano.
Radiadores convencionales: a veces sirven si la casa está bien aislada; si no, hará falta un equipo de alta temperatura (más caro y menos eficiente) o cambiar radiadores.

Piso de 100 m²: configuración	Precio orientativo
Solo calefacción con radiadores de baja temperatura	6.000 – 9.000 €
Calefacción + ACS	7.000 – 12.000 €
Calefacción + ACS + refrigeración con fancoils	8.000 – 13.000 €
Calefacción + ACS con suelo radiante nuevo	13.000 – 15.000 €

Fuente: Selectra. Si la aerotermia forma parte de una obra mayor, te puede interesar nuestra guía sobre cuánto cuesta una reforma integral.

Coste de funcionamiento y ahorro frente al gas y el gasóleo

Según el IDAE, una bomba de calor genera de media unos 4 kW de calor por cada kW eléctrico que consume; el resto lo toma del aire exterior. Para que la energía aportada cuente como renovable, el rendimiento estacional (SPF) debe ser de al menos 2,5. El rendimiento baja con mucho frío o cuando el agua debe salir muy caliente.

Selectra estima este gasto anual en calefacción para un piso de 100 m² en zona climática D (como buena parte del interior peninsular):

Aerotermia (rendimiento estacional de 4): 380–450 € al año.
Caldera de gas natural: 1.000–1.100 €.
Caldera de gasóleo: 1.200–1.500 €.
Radiadores eléctricos: 1.350–1.800 €.

Ojo con las promesas de ahorro: el propio Cuántomecuesta calcula en su ejemplo un ahorro de solo 367 € al año para un chalet de 120 m² con radiadores que venía de gas natural, frente a los 800–1.500 € que se citan en otros apartados. Además, puede que tengas que subir la potencia contratada de luz, con un coste extra de 50 a 200 € al año según la misma fuente.

Ejemplo de cálculo

Piso de 100 m² con caldera de gas que pasa a aerotermia con radiadores de baja temperatura:

Inversión: entre 7.000 y 12.000 €.
Ahorro anual bruto: de 550 a 720 € (de 1.000–1.100 € con gas a 380–450 € con aerotermia).
Amortización simple sin ayudas: de unos 10 años (7.000 € / 720 €) a unos 22 años (12.000 € / 550 €).
Si cumples los requisitos de la deducción del 40 % en el IRPF (ver más abajo), podrías recuperar hasta 3.000 €, y el plazo se acorta de forma notable.

Es un cálculo simplificado, sin subida de potencia, mantenimiento ni cambios de precio de la luz y el gas. Pide al instalador que justifique su estimación con tus consumos.

Aerotermia y placas solares

Como la aerotermia funciona con electricidad, combinarla con placas solares para autoconsumo reduce la parte de energía que compras a la red. Con expectativas realistas: la calefacción se usa sobre todo en invierno y de noche, cuando los paneles producen menos, así que el mayor aprovechamiento está en el agua caliente (calentando el depósito en horas de sol) y en la refrigeración de verano. Pide que ambos sistemas se dimensionen a la vez. Tienes los precios de los paneles en nuestra guía sobre el precio de la instalación de placas solares.

Ayudas, deducciones e IVA en 2026

Deducción en el IRPF por eficiencia energética

El Real Decreto-ley 7/2026, ya convalidado, ha prorrogado las deducciones estatales por obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas. Según la Agencia Tributaria:

Deducción del 40 %, la que suele encajar al sustituir una caldera por aerotermia: obras que reduzcan al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable o que consigan una calificación energética A o B, en la vivienda habitual o en una vivienda alquilada. Base máxima de 7.500 €, es decir, hasta 3.000 € de deducción.
Deducción del 20 %: obras que reduzcan al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración (normalmente, mejoras de aislamiento o ventanas), con una base máxima de 5.000 €.
Para las dos, las obras deben hacerse hasta el 31 de diciembre de 2026 y el certificado energético posterior debe expedirse antes del 1 de enero de 2027.
Deducción del 60 % para obras en edificios de uso predominantemente residencial (por ejemplo, una aerotermia centralizada en una comunidad), con plazo hasta el 31 de diciembre de 2027.

Estas condiciones cambian a menudo; antes de firmar, confirma los requisitos en la web de la Agencia Tributaria o con tu asesor fiscal.

Certificados de Ahorro Energético (CAE)

Desde 2023, el ahorro conseguido al cambiar una caldera por una bomba de calor puede acreditarse con un CAE y venderse a las empresas energéticas obligadas a lograr ahorros. Según la OCU, suele tramitarlo una gestora a cambio de parte del valor, tienes 3 años desde la mejora y conviene comparar ofertas, porque el importe varía mucho. Además, el Ministerio para la Transición Ecológica ha propuesto multiplicar por dos el ahorro computable en viviendas que sustituyan calderas fósiles por bombas de calor, para expedientes solicitados desde enero de 2027; en julio de 2026 era una propuesta en audiencia pública.

Subvenciones autonómicas y ofertas comerciales

Las ayudas directas dependen de las convocatorias de cada comunidad autónoma: consulta la web de energía de la tuya. Si una comercializadora ofrece un descuento ligado a su tarifa, revisa la permanencia.

IVA

Según las preguntas frecuentes de la Agencia Tributaria, la instalación de calefacción suele tributar al 21 %, porque el coste de los materiales supera el 40 % de la factura; el 10 % solo cabría si forma parte de una rehabilitación cuyo coste supere el 25 % del valor de la vivienda. El mantenimiento también va al 21 %.

El certificado energético

Para aplicar la deducción del IRPF necesitas un certificado de eficiencia energética de antes y otro de después de la obra. Tinsa sitúa el precio medio entre 90 y 135 € por certificado en viviendas de hasta 250 m², más la tasa de registro que cobran algunas comunidades autónomas. Encarga el primero antes de retirar la caldera.

Mantenimiento

Cuántomecuesta estima entre 150 y 350 € al año en mantenimiento preventivo. Habitissimo recomienda una inspección al menos una vez al año: comprobar y rellenar la presión del circuito de agua, limpiar la batería de la unidad exterior, limpiar el filtro de agua y revisar los purgadores. Pregunta si la garantía exige revisiones por un técnico autorizado.

Cómo pedir y comparar presupuestos de aerotermia

Exige un cálculo de cargas térmicas, no una potencia elegida «a ojo» por los metros cuadrados.
Compara lo mismo: marca y modelo, potencia, depósito de ACS, emisores, cuadro eléctrico, obra, retirada de la caldera antigua y legalización.
Pide el rendimiento estacional esperado en tu zona y la temperatura de impulsión prevista con tus emisores.
Pregunta por la tramitación: certificados energéticos, CAE y ayudas, quién los gestiona y cuánto cobra.
Revisa garantías y servicio técnico: años de garantía del equipo y de la instalación, y quién hace el mantenimiento.

Si quieres comparar varias propuestas, puedes pedir presupuesto y te ponemos en contacto con instaladores de tu zona, por ejemplo en Madrid, Barcelona, Valencia o Málaga.

Errores habituales

Sobredimensionar el equipo: cuesta más y trabaja peor, con arranques y paradas continuos.
Mantener radiadores pequeños sin revisar el aislamiento: obliga a subir la temperatura del agua y dispara el consumo.
Olvidar el certificado energético previo y perder la deducción del IRPF.
Fiarse del ahorro anunciado sin un cálculo con tus consumos reales de gas o gasóleo.

Fuentes consultadas (14)

Precio de la aerotermia en 2026: equipo, instalación y ahorro